固定資産の評価替えとは、何ですか。

土地及び家屋の評価額は、原則として3年に一度評価替えを行い、賦課期日（1月1日）現在の価格を固定資産課税台帳に登録します。第2年度及び第3年度は、新たな評価を行わないで、基準年度の価格をそのまま据え置きます。ただし、第2年度及び第3年度において（1）新たに固定資産税の課税対象となった土地又は家屋、（2）土地の地目の変換、家屋の増改築などによって基準年度の価格によることが適当でない土地又は家屋については、新たに評価を行い、価格を決定します。